在英國置業的道路上，學會利用金融槓桿是非常重要的一個環節，在這個過程中或許你會有這樣的疑問： 現階段你可能需要考慮的問題需要包括? 整體的按揭成本大約需要多少？我需要準備多少的首期? 我的情況可以在英國拿到按揭嗎？

我能夠拿到怎樣的利率？實際上，你可以選擇的貸方和產品需要根據你特定的情況來決定，這意味著，與我們資深按揭按揭顧問預約一個前期諮詢是非常重要的。 通過專業按揭按揭顧問的幫助，你可以一定程度上規避貸款申請失敗的風險。

申請材料

1.身份證明，地址證明(如: 同時顯示姓名和地址的最近三個月水電煤氣單據，銀行月結單，信用卡月結單等)

2.對於被雇人員，需要最近三個月工資單和對應顯示工資入賬和日常支出的銀行月結單

首期的存款證明（含印花稅、申請費等相關費用）

3.對於自僱人員(公司大股東、個體戶或合夥人)，貸方往往需要最近1-3年的財務報表和個人報稅證明

4.買樓資金所在賬戶3個月以上銀行流水、物業產權證明、按揭按揭年報等。如涉及家人贈與，還需要提供家人贈與信息以及家人財富來源證明。

5.居住所在地信用報告

6.目標物業相關信息：物業描述/介紹、地址、價格、中介信息和買樓預訂單(如適用)。

7.公司最近3個月的月結單

申請流程以及時間線

1.初始評估：對客戶的需求和按揭能力進行評估，一般1-2天。客戶同意方案後，簽署服務協議和費用協議。

2.預申請：一般1-1.5週，通過銀行初步審核後，可以取得按揭按揭意向書。

3.正式申請： 一般4-8週，但有些疑難的申請也許會需要更久的時間。拿到按揭按揭offer之後完成法律交接程序，即可拿鑰匙交房。

Your home may be repossessed if you do not keep up repayments on your mortgage. 如果你不能按時償還按揭按揭，你的物業有可能會被用於抵債。

The Financial Conduct Authority does not regulate some forms of Business Buy to Let Mortgages and Commercial Mortgages to Limited Companies. Not all services we offer are regulated by the Financial Conduct Authority. 部分投資物業按揭按揭以及商業按揭不受金融行為監管局監管。