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英国33%的贷款申请被拒原因大揭秘!

Experian最新数据显示,有33%通过比对网站进行房屋申请贷款的客户被拒,而这些本地客户被拒的主要原因是申请人不完全符合贷款标准。数据显示, 22%使用比对网站寻找贷款的客户是基本符合市场上贷方初始标准,但是一旦进行了基本的偿还能力测试之后,这个数据下降到3.5%

分析还表明,只有27%的人有资格获得这些贷款,但他们不得不因为偿还能力测试的要求而减少期望的贷款金额,与此同时,也只有31%的客户是有基本的资格获得转按揭贷款的。

比对网站和线上贷款经纪人

有超过1万名客户参与了英国金融行为管理局(FCA)对按揭贷款市场的研究,主要分析了贷款比对网站和线上经纪人渠道的实用性。然而,数据表示,这些工具大多数只给出”是”或”否”的答复,很难有效地给处于复杂情况的客户提供进一步的建议。

这样往往会使得申请人的贷款成本上升,因为资格标准要求较低的贷款产品往往整体成本会更高。除此之外,由于一些不明确的条款,客户更是要为不适用于他们的条款支付额外费用。

Experian的董事Lisa Fretwell表示:”当客户们试图购买梦想中的家时,部分客户会希望用预审网站印证他们的能力,提供一些他们觉得负担得起的,并被接受的贷款建议,但是我们也要看到线上工具的局限性,在英国申请按揭贷款本身就是一个需要因人而异的过程,如果盲目听从网站或者线上经纪人建议申请,可能需要面临被拒的风险。

被拒了怎么办

当然,老董认为无论是申请人自己DIY,或者咨询了非专业人士,结果在申请的一些细节问题上犯了不应该犯的错误,导致自己的申请被驳回,您就必须要尽早寻求专业的贷款顾问进行咨询。请记住,每一次贷款被拒,都会在您的信用记录上留下一个黑色标记(hard footprint),标记越多您就越难获得任何形式的贷款。

事实上,现实中没有两个贷款机构是一样的,所以当您的房贷申请被一家拒绝,并不意味着会被所有的贷款机构拒绝,当您在开始尝试与众多其它贷款机构接触之前,该如何准备呢?正确的做法是:

1.找出您为什么被拒绝

如果首选的贷款机构拒绝了您的房贷申请,贷款机构应该提供具体原因,这也会给您带来纠正的机会,有时您甚至会惊讶地发现,被拒可能会与您没有关系,比如说某些贷方会对lease的期限或者是楼层有具体的要求。

2.跟您的贷款顾问研究补救措施

贷款被拒绝的原因会有很多,千奇百怪,当您找到了被拒绝的原因,应该第一时间跟贷款顾问进行深入的讨论,研究补救措施。有时贷款机构拒绝你的贷款申请,可能是因为不良的信用记录。不良财务行为可以是许多种不同的形式,包括未付账单、贷款违约,甚至透支账户等。如果您被拒是因为不良的财务行为,那么要做的第一件事就是了解您的不良财务行为(是否已交罚金,已经过了多久等),并且寻求专业贷款顾问的帮助。

3.由专业的贷款顾问来帮您组织提交申请

被拒之后的再次申请尤为关键,切不可盲目投递申请,导致再次申请失败甚至短期内无法获得任何贷款。这时,您应该请专业的贷款顾问重新根据您的情况,组织新的贷款方案。

老董认为,随着科技的发展,互联网着实可以给客户提供更多的信息,但是申请人需要具备一定的金融知识对这些信息进行判断,贸贸然进行贷款申请操作还是存在风险的,无论是本地客户还是海外客户,都应该在做申请之前向专业人士咨询贷款意见。

公司搬迁通知

衷心感谢客户们以及合作方们对我司一直以来的信任,

现因公司发展需要,从2019年8月29日起,

我司正式搬迁至如下地址:

30 Crown Place London EC2A 4ES 

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